Pin
Send
Share
Send


ل مقايضة هو عملية ونتائج تبادل كائن عن واحد مختلف . ال الفعل الذي يلمح مفهوم هو بدل ترتيب كذا (قم بتغيير شيئين أو أكثر مع بعضهما البعض). على سبيل المثال: "سأقدم سيارتي القديمة في تبادل: أنا مهتم بالحصول على دراجة نارية في المقابل", "عندما اندلعت الأزمة الاقتصادية ، أجبر نقص الأموال السكان على اللجوء إلى المقايضات لتلبية احتياجاتهم", "أنا أقدر اقتراحك ، لكنني لست مهتمًا بالمبادلة ، ولكني أريد المال".

على المستوى القانوني ، يعني التبادل إنشاء عقد من خلالها يسلم الموضوع سلعة ، وفي المقابل ، يتلقى آخر. هذا مقايضة وهو ينطوي على نقل متبادل لملكية العقار المعني.

التبادل هو طريقة الصرف الأكثر بدائية للإنسانية. عندما مفهوم نقود لم يتم تطويره بعد ، فقد تم تنفيذ التجارة من خلال المقايضة: أعطى شخص ما شيئًا لآخر لاستلام شيء مختلف في المقابل. وبهذه الطريقة ، يمكن للحرفي تسليم سفينة والحصول على كيس من الحبوب ، للتعبير عن هذا الاحتمال.

كانت الصعوبة الرئيسية لتطوير المقايضة هي اختلاف قيمة أو خصائص المنتجات التي سيتم تبادلها. خلق المال يسمح لإقامة معادلات: بهذه الطريقة ، توقف الناس عن إجراء مقايضات مباشرة لتقديم سلعة مقابل الفواتير والعملات المعدنية ، والقدرة على استخدام هذه الأموال لشراء سلع أخرى. هبطت المبادلات التقليدية ، بهذه الطريقة ، إلى المستوى الاجتماعي ، على الرغم من أنها لم تختف تمامًا.

مبادلة العقارات

بالنظر إلى الوضع الاقتصادي والمالي لهذا اليوم ، يتجنب الكثير من الناس الطرق التقليدية بكل الوسائل عند شراء أو بيع المنازل. واحدة من الحلول الأكثر شعبية هو تبادل العقارات ، المعروف أيضا باسم تبادل الاسكان الذي يتجنب الإجراءات المرهقة لل بيع و لاحقا شراء ، إلى جانب توفير الوقت والمال.

البورصة العقارية هي نوع من العقود يتعهد من خلالها كل طرف بمنح منزل كدفعة يستلمها. بمعنى آخر ، إنه عمل يتميز بعدم وجود سعر نقدي ، على الرغم من أن إمكانية دفع فرق في النقود لا تستبعد إذا وافقت الأطراف المعنية على ذلك. كما هو الحال في أي عملية بيع (على الرغم من أنها في هذه الحالة مزدوج) ، بعض الخطوات التي يجب اتباعها هي: يتم تسوية الضرائب ؛ يتم التسجيل ذات الصلة في سجل الملكية.

هذا النوع من المبادلة لديه الكثير فوائد ، بصرف النظر عن ما سبق ذكره فيما يتعلق بالوقت والمال اللازم لإتمام عملية البيع والشراء ؛ بعضها مفصل أدناه:

* نظرًا لأن كل مشارك في نظام المبادلة لديه أسباب مختلفة لتسليم منزله وكذلك توقعات مختلفة فيما يتعلق بالمنزل الذي يبحثون عنه ، فهناك فرصة جيدة لإجراء تبادل مُرضٍ لكلا الطرفين ، بشرط ألا يتم فرض ذلك مطالبات مبالغا فيه.

* فإنه يسهل إلى حد كبير البحث عن المنازل في الخارج أو في مناطق أخرى. على الرغم من أنه من غير المحتمل دائمًا العثور على اهتمام بمدينة أحلامنا ، عندما يحدث هذا نتجنب صعوبات إجراءات العقارات عن بُعد ؛

* وهو الحل المثالي لأولئك الذين شرعوا في رهن عقاري التي لم تعد قادرة على الدفع ، واحدة من الحالات الأكثر شيوعا من الخراب الاقتصادي في الآونة الأخيرة.

على الرغم من وجود بوابات عديدة توفر هذه الخدمة ، إلا أن هناك بعض الصعوبات المتعلقة بتبادل العقارات ، مثل العثور على المنزل المثالي والمالك اللائق. لتجنب القرارات المؤسفة فمن المستحسن أن يكون المشورة من خبير العقارات ، مثل خبير قضائي أو وكيل عقارات.

Pin
Send
Share
Send